I - Vì saophải bảo trì hệ thống pccc định kỳ [Quy trình bảo trì pccc] - là vấn đề rất quan trọng saukhi thi công PCCC, hơn nữa nó còn là điều cần thiết trong các tòa nhà, cácchung cư hay bất kì nơi nào đã lắp đặt hệ thống PCCC. Trong những năm gần đây,tôi đã từng chứng kiến nhiều trường hợp vì lí do lâu ngày không bảo trì hệ thốngPCCC dẫn đến hệ thống bị hỏng hoặc han rỉ cho nên không hoạt động khi có hỏa hoạn.Trong nhữngnăm trở lại đây tình hình cháy, nổ xảy ra tại các nhà cao tầng có xu hướng giatăng. Diễn biến phức tạp gây thiệt hại lớn về người và tài sản. Trong khi đónhiều người nhận thức về công tác hệ thống PCCC còn hạn chế, chưa thấy được tầmquan trọng của công tác PCCC.Mặt kháccông tác đảm bảo an toàn PCCC tại các tòa cao tầng phụ thuộc rất lớn vào các hệthống kĩ thuật trong tòa nhà. Vì thế khi đưa các hệ thống PCCC vào khai thác vàsử dụng thì không ít hệ thống trục trặc hoặc do lâu ngày không duy trì công táckiểm tra định kỳ gây thiệt hại lớn về tài sản và tính mạng con người, khiến việcđầu tư của chúng ta không hiệu quả.II - Quy trình bảo trì hệ thống pccc đúng chuẩn quốc tế 1. Bảo trìhệ thống báo cháy tự động- Vệ sinhvà kiểm tra tủ báo cháy trung tâm, bình ắc quy cung cho tủ điều khiển, Đầu báonhiệt, đầu báo khói- Vệ sinhvà kiểm tra nút nhấn khẩn, chuông báo cháy, còi báo động- Rà soátvà kiểm tra đấu nối lại đường dây tín hiệu nếu có dấu hiệu hư hỏng- Kiểm trathực nghiệm toàn bộ hệ thống. 2. Bảo trìhệ thống chữa cháy vách tường & tự động - Kiểm travà sửa chữa hư hỏng nhẹ tủ điều khiển, máy bơm cứu hỏa, máy bơm xăng, diesel,các đường ống, sprinkler và valve cứu hỏa- Chạy máybơm 5-15ph, kiểm tra toàn bộ hệ thống chữa cháy- Xem máybơm có bị quá nhiệt hay quá tải không- Kiểm tracác đồng hồ volt, ampe xem điện áp nguồn như thế nào- Xem xétchế độ hoạt động của tủ- Kiểm tracác cầu giao tổng, cầu giao điều khiển máy bơm xem có hoạt động bình thường, vàổn định không- Rơle vàdelay timer xem tiếp điểm có đóng ngắt bình thường.- Kiểm tramáy bơm dầu diesel xem có quá nhiệt, tốc độ quay có bình thường cũng như tìnhtrạng rò rỉ dầu nhớt của máy.- Xem cácđường ống cứu hỏa chính dẫn lên các tầng xem có bị rò rỉ không, và kiểm tra đồnghồ đo áp lực nước. 3. Bảo trìhệ thống đèn chiếu sáng PCCC      Kiểm tra hoạt động các hệ thống đèn thoáthiểm, đèn chiếu sáng khẩn cấp 4. Quy trình bảo dưỡng hệ thống PCCC tự động Sprinkler - Đầu phuncó thể bị ăn mòn do nguồn nước dẫn đến rò rỉ. Hoặc bị tắc do bị đóng cặn canxidẫn đến không hoạt động. Vì vậy, hệ thống đầu phun tự động Sprinkler cũng nhưcác thiết bị nước khác cần được kiểm tra, bảo trì thường xuyên theo định kỳ. Đểhệ thống được hoạt động tốt hơn, ổn định hơn . Các bước bảo trì hệ thống chưacháy tự động Sprinkler gồm  a. Tháo đầuphun Sprinkler khỏi hệ thống chữa cháy tự động - Trướckhi tháo đầu phun tự động Sprinkler ra khỏi hệ thống chữa cháy tự động, phải kiểmtra đường ống cấp nước xem còn nước trong ống không. Nếu còn thì xả đi cho hếtnước rồi mới tháo ra.- Tháo đầuphun Sprinkler ra khỏi hệ thống, tháo toàn bộ nước thừa trong đầu nối từ ốngchính và đầu phun (không để nước ra sàn nhà, thiết bị sử dụng xô hứng, rẻ sạchthấm nước thừa) b. Tháo, vệsinh, kiểm tra tình trạng các chi tiết đầu phun Sprinkler - Đầu phunSprinkler gồm các chi tiết. Thân đầu phun, chốt chặn, bộ cảm ứng nhiệt, tấm dẫnhướng- Tháo cácchi tiết, tiến hành vệ sinh các chi tiết của đầu phun Sprinkler.- Thay thếcác đầu phun Sprinkler có dấu hiệu hư hỏng không thể khắc phục c. Khử cặntrong đường ống cấp nước cho đầu phun chữa cháy tự động, đầu phun sprinkler - Đường ốngchứa nước chữa cháy do lâu ngày không hoạt động có thể bị đóng cặn, ăn mòn. Cầnkiểm tra, xử lý theo định kỳ. Cần làm theo các bước sau:- Tháo đầuphun Sprinkler ra khỏi hệ thống, vệ sinh vị trí bắt ren. Bịt kín đầu vị trí đầuphun vừa tháo, bằng đầu bịt ren.  Sau đó,bơm nước sạch kèm hóa chất tẩy cặn canxi vào lại đường ống. Bơm tối đa ngập 1/2ống chính, ngâm trong 30 – 60 phút. Sau đó tháo toàn bộ nước dung dịch (theoquy trình bên trên).- Xả hếtnước cũ trong đường ống và thay bằng nước mới- Kiểm tratình trạng hoạt động của đường ống xem có bị rò rỉ hay không. Khắc phục sự cốrò rỉ, sơn lại đường ống chữa cháy nếu cần thiết. Mong bàiviết này sẽ giúp bản hiểu được về tầm quan trong của việc quy trình bảo dưỡng pccc. Nếu bạn có thắc mắc hay muốn muathiết bị pccc thì hãy liên hệ ngay với Ngày Đêm qua số hotline: 091.929.7766 đểđược tư vấn chi tiết nhất đặc biệt hoàn toàn miễn phí